官能的法则讲述一名母亲在丈夫死后带着钢琴、行李和家具搬来与女儿同住。正埋首写色情小说的女儿因宁静生活不再而没有了创作灵感。居住环境变得挤逼，决定卖房子搬大屋。因而出现一连串来看房子的人，他们都是梦想搬家的人，亦各有自己的趣事。轻松有趣的情节由始展开。